什么是商住楼(什么是商住楼？商住楼与纯住宅有什么差异？)

商住楼是一种同时离散式合并开发商业及栖身功效单元的修建形式。商住楼差异于传统的住宅单元，其一楼和楼下的若干层是用于相关商业营运，其他的楼层则是栖身用途。商住楼具有厚实的用途，商业营运和栖身不相互滋扰，同时可共享停车设施和其他大型配套设施。因此越来越受民众迎接。

与纯住宅相比，商住楼更倾向于为业主提供商业、餐饮及其他生涯设施，极大增强栖身品质。也由于其怪异的功效形式，商住楼的物业治理、服务设施、维修战略等也与纯住宅有着很大差异。

虽然，商住楼也存在着一些问题，例如在业主大会上划分平安出口的问题，以及关于商业租金和折旧的处置问题等等。但总体来说，商住楼的优势在当今逐渐变得多样化、年轻化和都市化的市场情形下加倍凸显。